Компния «КонсалтПроект» +7 495 722-11-89
Заказать обратный звонок
Реконструктивные работы

Реконструктивные работы


Проведение реконструктивных работ — изменение внешнего архитектурного облика здания, сооружения, в том числе путем изменения материалов и пластики внешних конструкций, создания, ликвидации, изменения формы оконных и дверных проемов, балконов, лоджий, тамбуров; остекления балконов, лоджий; установки наружных технических средств (кондиционеров, антенн и т. п.) выполняется в целях улучшения эксплуатационных качеств помещений.

  • создание, ликвидация оконных и дверных проемов;
  • изменение формы оконных и дверных проемов;
  • изменение входов;
  • устройство входов, тамбуров, навесов, козырьков; устройство вентиляционных коробов, дымоходов на фасадах зданий;
  • устройство лоджий, балконов;
  • замена столярных элементов фасада;
  • другие работы по изменению фасада.

Реконструктивные работы проводятся:

  • по инициативе собственника или пользователя объекта;
  • по предписанию органов власти, контроля и надзора.

Проведение реконструктивных работ возможно при наличии согласования Москомархитектуры (территориальные проектно-планировочные мастерские административных округов) и предусматривает наличие у Заказчика следующего комплекта документов:

  • Правоустанавливающие документы;
  • Ситуационный план (М1:2000), заверенный районным архитектором в текущем году;
  • Планы БТИ;
  • Техническое заключение о состоянии конструкций здания;
  • Архитектурный проект изменения фасада здания;
  • Разрешения на осуществление градостроительной деятельности;
  • Ордера ОАТИ при проведении земляных работ (при необходимости).

ГУП ГлавАПУ Москомархитектуры осуществляет анализ объектов недвижимости для оценки возможности перепланировки помещения.

При необходимости устройства строительной площадки в установленном порядке проводится оформление отвода земельного участка.

При этом надо учесть, что если вы используете дополнительный участок земли (например, для новой ступеньки), вам необходимо будет предоставить документацию, подтверждающую факт отсутствия под этим участком земли коммуникаций и согласование инстанций, коммуникации которых расположены рядом с местом предполагаемого производства строительных работ (Мосгаза, Мосэнерго, Теплосетей, Метрополитена, МГТС и т. д. и т. п.). Обычно для этого достаточно заключения отдела подземных сооружений (ОПС) МОСГОРГЕОТРЕСТА о близости коммуникаций не менее установленной нормами. Наша организация поможет вам быстро получить геоподоснову любого участка с большими скидками.

При разработке проекта реконструктивных работ необходимо будет также учитывать внешний вид объекта, так как ваши идеи не должны нарушать единый архитектурный облик здания — в противном случае Москомархитектура откажется утверждать ваш проект.



Назад в раздел

Получить бесплатную
консультацию:


Ваше имя*
Телефон*
Ваш E-mail
Сообщение
© 2000—2018 Компания «КонсалтПроект»
105318, г. Москва, Семёновская площадь, д. 7, стр. 17
kp.pro@mail.ru

Хостинг «ТаймВэб»
Сделано в Arbeitsgruppe