21.jpg

Оспаривание кадастровой стоимости: как и какой компанией проводится?

У любого объекта недвижимости есть две стоимости – рыночная, которая назначается собственником, и кадастровая, которая определяется Ростреестром в установленном законодательством порядке.

Исходя из того, что кадастровую стоимость определяют для вычисления размера налога на объект недвижимости, который предстоит оплачивать, то оспаривание кадастровой стоимости здания и других объектов проводится, чтобы его уменьшить.

Законодательство Российской Федерации закрепляет следующие положения о кадастровой оценке:

  1. Решение о необходимости и порядке ее проведения принимается органами исполнительной власти субъектов.
  2. Временной промежуток между оценками должен составлять не менее трех, а для городов федерального значения – не менее двух лет.

Услуги по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости пользуются популярностью, потому что процесс оспаривания – это сложная процедура, для которой нужно собрать большое количество различной документации, провести переоценку недвижимости, а затем защитить ее перед комиссией при Росреестре.

Действующим законодательством предусмотрено два варианта проведения процедуры оспаривания:

  1. Обратиться в специальную комиссию.
  2. Подать иск в суд.

Услуги по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости: кто предоставляет и как проводится?

Оспаривание может проводиться только при наличии весомых оснований, выявленных в ходе переоценки объекта недвижимости. Подобную услугу предоставляет компания «КонсалтПроект», имеющая большой опыт работы в данной сфере.

Для начала, специалисты компании, которая проводит оспаривания кадастровой стоимости, дают предварительную оценку объекта недвижимости и сравнивают ее с текущей ценой. Если определяется большое расхождение и возможность снизить кадастровую стоимость, то выполняется точная оценка, и формируется отчет, который потом защищается перед комиссией при Росреестре.

Чтобы комиссия приняла к рассмотрению заявление о пересмотре стоимости, нужно предоставить следующие документы:

  1. Выписку из реестра о кадастровой стоимости объекта.
  2. Документ о праве собственности на объект недвижимости.

Также, в зависимости от того, что явилось основанием для пересмотра, нужно дополнительно предоставить отчет об установленной стоимости (в бумажном и электронном виде) или документы, подтверждающие недостоверность сведений, которые стали основой для определения кадастровой стоимости.

При правильном подходе, кадастровая стоимость может быть снижена более чем на четверть от начальной, что повлечет уменьшение суммы налога, а значит, увеличит экономию ваших денежных средств.

Цена на услуги оспаривания кадастровой стоимости в Москве зависит от квалификации специалистов, предоставляющих данную услугу, от количества успешных сделок, проведенных компанией, а также от объема предстоящих работ.

Компания «КонсалтПроект» уже более 12 лет предоставляет кадастровые услуги и в нашем штате трудятся специалисты с большим опытом работы в данной сфере.

В срок от 2 недель мы:

  • оценим объект недвижимости;
  • составим отчет и заключение о назначенной кадастровой стоимости;
  • защитим назначенную стоимость перед комиссией по спорам.

Чтобы узнать цену на оспаривание кадастровой стоимости в Москве в компании «КонсалтПроект», необходимо записаться на консультацию. Это можно сделать онлайн, оставив заявку на сайте, либо по телефону, указанному вверху страницы. После того, как вы оставили заявку на сайте, наши специалисты в ближайшее время свяжутся с вами для уточнения деталей.

«КонсалтПроект» отличается высоким качеством услуг и их умеренной стоимостью. Благодаря этому, многие клиенты становятся постоянными и сотрудничают с компанией на долгосрочной основе.

Закажите Оспаривание кадастровой стоимости

И мы свяжемся с вами в ближайшее время Заказать

Поделиться ссылкой: