Технический план на помещение
Помещение – изолированная и обособленная часть здания или другого объекта недвижимости, выделенная для самостоятельного использования. По назначению помещения подразделяются на жилые и нежилые.
Технический план на помещение содержит текстовую и графическую части, отражающие основные характеристики объекта. Он необходим для того, чтобы:
- поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на объект недвижимости,
- выделить часть помещения из общего состава (к примеру, для регистрации долгосрочного договора аренды),
- изменить неактуальные или ошибочные данные в реестре.
Изготовление технического плана помещения
В зависимости от цели составления технического плана, набор необходимых для этого документов будет отличаться.
- Для постановки на кадастровый учет необходимы следующие документы: правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (здания, в котором находится помещение) либо разрешение на строительство, проектная документация.
- Для внесения изменений в сведения ЕГРН после перепланировки помещения необходимы: документ, подтверждающий право собственности и проектная документация. В случае, если помещение находится в жилом здании, то дополнительно потребуется распоряжение и акт Мосжилинспекции.
Вы можете заказать технический план помещения одновременно с проектной документацией у специалистов компании «КонсалтПроект».
Процесс изготовления технического плана на помещение состоит из следующих процедур:
- Изучение и анализ предоставленных заказчиком документов, а также доступных сведений из ЕГРН.
- Проведение инвентаризации объекта, обмеров.
- Подготовка графической части технического плана, поэтажных планов и экспликации.
- Составление текстовой части по форме, регламентированной законодательством.
- Формирование электронной версии технического плана в виде XML-схемы.
Технический план на помещение состоит из двух частей. Первая – текстовая часть - содержит технические характеристики помещения, а также заключение кадастрового инженера и другие сведения, необходимость включения которых определяется тем, для какой цели составляется технический план. Графическая часть технического плана представляет собой план этажа или части этажа с указанием на этом плане местоположения помещения.
Заказать технический план помещения
Составлением подобных документов могут заниматься организации, в штате которых есть кадастровые инженеры, имеющие квалификационный аттестат и состоящие в СРО. Одной из таких компаний является «КонсалтПроект». На протяжении 12 лет компания действует в сфере проектирования и кадастра и оказывает услуги, к которым относится, в том числе, изготовление технического плана помещения.
«КонсалтПроект» – это команда профессионалов, чей опыт позволяет выполнять работы любой сложности в максимально короткие сроки. Наши основные задачи заключаются в том, чтобы предоставлять заказчикам качественные услуги и соответствующую требованиям документацию максимально быстро и по приемлемой стоимости.
Стоимость составления технического плана зависит от разных факторов, к которым относится тип и площадь помещения, сроки изготовления и т.д. В нашей компании она начинается от 7 500 рублей, а назвать точную стоимость мы сможем только после того, как обсудим все нюансы с клиентом.
Чтобы заказать технический план и узнать стоимость его составления в компании «КонсалтПроект» в городе Москва, достаточно оставить заявку на нашем сайте компании либо позвонить по номеру телефона, указанному вверху страницы. Также, можно отправить письмо на электронную почту. После получения заявки, наши специалисты обязательно уточнят у вас все детали и приступят к выполнению задания.