2.jpg

Обследование строительных конструкций

Каждое сооружение во время эксплуатации подвергается износу – фасад теряет прежний облик, а строительные конструкции становятся менее устойчивыми и могут приобретать какие-либо дефекты.

Чтобы вовремя предотвратить возможные негативные происшествия, такие как разрушение здания, или установить возможность его дальнейшего использования, проводят обследование строительных конструкций. Это комплекс действий и исследований, направленных на проверку состояния элементов сооружения, а также на сравнение их текущих характеристик с нормативными показателями. Обследование проводится в два этапа. Первый – визуальный – подразумевает исследование состояния здания с помощью поверхностного осмотра, а второй – детальный – проводится с помощью специальных технических инструментов.

Для чего нужно проводить обследование?

Существует множество причин, которые делают обязательным инженерно-техническое обследование строительных конструкций здания. Рассмотрим основные.

Первая причина – желание увеличить пространство/количество помещений или изменить существующее. Если начать проводить строительные работы без предварительных осмотров и исследований, то высока вероятность негативных последствий, вплоть до разрушения здания, поэтому необходимо точно знать, насколько строительные конструкции готовы к дополнительной нагрузке.

Вторая причина – перевод здания из одной категории в другую. Любые изменения внутри помещений влияют на нагрузку строительных конструкций, и без обследования строительных конструкций невозможно узнать, способны ли они ее выдержать.

Третья – попадание здания в зону реконструкции или нового строительства.

Когда поблизости начинаются строительные работы, необходимо позаботиться о том, чтобы они не повлияли на состояние функционирующих зданий. Грунт может поплыть или осыпаться, а сооружение – разрушиться.

Четвертая – восстановление недостающей/ формирование новой документации.

К примеру, в здании была проведена реконструкция. Все новые конструкции и их технические свойства должны быть задокументированы. Точно так же и в ситуации, когда не хватает сведений об объекте и его конструкциях, их восстанавливают, проводя обследование.

Пятая – выявление причин деформаций сооружения и их оценка.

Как проводится обследование?

Уже было обозначено, что обследование технических конструкций в Москве проводится в 2 этапа. Первая часть – выборочное визуальное обследование – состоит из следующих действий:

  • изучение имеющейся документации;
  • осмотр конструкций здания и уточнение его конструктивной схемы;
  • описание найденных дефектов и их фотофиксация;
  • составление плана подробного обследования;
  • сбор материалов для исследования в лаборатории (образцы грунта и строительных материалов).

Вторая часть исследования – это само детальное обследование, в ходе которого проводится:

  • обмер сооружения и его конструкций, составление планов всех видов;
  • исследование фундамента;
  • определение прочности и устойчивости конструкций;
  • измерение реальных эксплуатационных нагрузок;
  • определение расчетной схемы здания;
  • исследование всех инженерных систем здания на соответствие нормам;
  • внесение всех обнаруженных дефектов в ведомость, определение их влияния на состояние и функционирование конструкций;
  • проведение проверочных расчетов;
  • составление заключения о возможности эксплуатации здания;
  • разработка рекомендаций для устранения повреждений.

Техническое заключение – это официальный документ, который составляется специалистами, проводившими техническую экспертизу состояния здания. В него входят:

  • пояснительная записка, которая отражает все строительные конструкции и их характеристики;
  • общая оценка технического состояния здания, основанная на результатах обследования;
  • оценка инженерных и иных систем;
  • карта неисправностей (чертеж всех фасадов и конструкций, с отметками повреждений) и вскрытий (чертеж, где отмечены все проведенные вскрытия конструкций);
  • выводы о техническом состоянии здания и рекомендации по его эксплуатации и устранению дефектов (при необходимости).

Обследование строительных конструкций в Москве

«КонсалтПроект» уже более 12 лет действует на рынке услуг, и за это время было выполнено около 10 000 работ разной степени сложности. Если вам необходимо провести подробное обследование строительных конструкций здания в короткие сроки, а затем получить качественную документацию, то оставляйте онлайн-заявку на сайте компании «КонсалтПроект» и наши специалисты свяжутся с вами для уточнения деталей и дадут ответы на все интересующие вопросы.

Закажите Подробное обследование строительных конструкций

И мы свяжемся с вами в ближайшее время Заказать

Поделиться ссылкой: