1.jpg

Достаточно часто случается так, что владельцы квартир и помещений сначала проводят перепланировку и только после завершения всех ремонтных работ решают ее узаконить. Чтобы это сделать, нужен акт о завершенной перепланировке, который подтвердит, что выполненные мероприятия соответствуют строительным нормам и регламентам.

Обычно он составляется на основе полученного разрешения на перепланировку, но если она проведена без согласования, то в таком случае необходимо техническое заключение о безопасности и допустимости произведенных работ.

В Москве заключение о техническом состоянии конструкций можно оформить в компании «КонсалтПроект», и это обойдется значительно дешевле, чем если делать запрос автору проекта дома, как это предписывает Правительство города, но при этом также не запрещает обращаться к коммерческим организациям, в случае, когда несущие конструкции не затронуты

Для чего нужно заключение?

Любая перепланировка может привести к нарушениям технических регламентов или правил безопасности. Чтобы удостовериться в соответствии проведенного переустройства строительным нормативам и регламентам, а также выявить возможные нарушения, проводится техническое обследование, по итогам которого оформляется техническое заключение о допустимости и безопасности, цена которого зависит от сложности проведенных работ по переустройству и от площади квартиры (помещения).

Как проводится техническое обследование?

Инженер-проектировщик во время обследования помещения с перепланировкой определяет его конструктивную схему, осматривает несущие стены и перекрытия. Также он диагностирует состояние строительных конструкций, которые были затронуты при перепланировке, и производит необходимые замеры и расчеты. Кроме того, необходимо также обследование смежных помещений, расположенных этажом выше и ниже от обследуемого.

Стоимость технического заключения о допустимости и безопасности зависит от площади помещения, где была проведена перепланировка, а также от сложности проведенных работ.

Содержание технического заключения

Только после проведения всех процедур, специалист составляет ТЗК, где в текстовой и графической форме фиксирует и описывает основные характеристики и расчеты, а потом делает вывод о соответствии проведенной перепланировки действующим нормам и регламентам.

Текстовая часть ТЗК состоит из следующих разделов:

  1. Титульный лист.
  2. Введение и оглавление.
  3. Общая часть. В ней обязательно содержится техническое задание от заказчика и заявление на проведение технического обследования с составлением акта о безопасности и допустимости. Также, в основной части описывается само здание или помещение, и характеризуются его конструктивные элементы.
  4. Результаты обследования затронутых конструкций с указанием выявленных дефектов (если таковые имеются).
  5. Расчеты для определения прочности и несущей способности конструкций, которые были затронуты перепланировкой.
  6. Общие выводы о допустимости и безопасности перепланировки.
  7. Список используемой при составлении заключения документации и нормативных актов.
  8. Допуск СРО.

В графической части отражается план помещений на момент обследования с экспликацией, чертежи и схемы обследуемых конструкций - по осям, с указанием мест замеров прочности и вскрытий отделочных слоев и т.д. При необходимости, могут быть дополнительно приложены фотоматериалы.

Какое заключение дает специалист?

Основными выводами специалиста являются заключения о том, что произведенные изменения допустимы и не влияют на перекрытия и несущие конструкции и соответствуют всем действующим строительным нормам и другим регламентам.

В компании «КонсалтПроект» вы можете заказать заключение о техническом состоянии конструкций, цена которого будет рассчитана индивидуально в зависимости от сложности проведенных работ, а также от площади помещения. Минимальная стоимость составляет 15000 рублей, срок – от 5 рабочих дней.

«КонсалтПроект» – это компания, которая с 2006 года действует на рынке услуг в сфере проектирования и кадастровой деятельности. В штате трудятся опытные специалисты, которые за 12 лет работы выполнили более 10 000 задач разной степени сложности. Ответственный подход к проведению обследований и других процедур гарантирует, что все заказчики в итоге получат качественную документацию по приемлемой цене.

Закажите Техническое заключение о безопасности и допустимости

И мы свяжемся с вами в ближайшее время Заказать

Поделиться ссылкой: