Перепланировка подразумевает существенное пространственное или конструкционное изменение помещения. К примеру, объединение нескольких небольших в одно или наоборот, их разделение. Чаще всего, в нежилых зданиях перепланировка проводятся с целью изменения их функционального назначения – переоборудовать старые заводские помещения под спортзал и т.п.
Как провести?
Проводить ремонтные работы не сложно, однако стоит помнить, что если они не согласованы, то это нарушает законодательство и влечет за собой последствия. Мало того, что с помещением, в котором незаконная перепланировка, нельзя будет проводить различные официальные юридические операции (дарение, продажа и т.д.), так еще и придется платить штраф, когда это обнаружит Мосжилинспекция.
Поэтому согласование – это обязательная процедура, если вы привыкли соблюдать законы.
Как согласовать, что нужно?
Прежде всего, необходимо составить проект, который должен соответствовать строительным нормативным актам и требованиям пожарной безопасности.
Затем следует более серьезный этап – обращение в жилищную инспекцию с заявлением о перепланировке. Помимо этого, предоставляется техническая документация, письменное согласие всех собственников и арендаторов помещения, план-проект, правоустанавливающие документы и паспорт заявителя. Процесс принятия решения комиссией может длиться до 45 дней.
Специалисты компании «КонсалтПроект» могут не только составить проект, но и получить разрешение на его реализацию. Вам будет достаточно оформить доверенность, чтобы один из наших сотрудников стал вашим представителем в заявленных органах и мог самостоятельно получить все необходимые выписки и справки, а также подать заявление в Мосжилинспекцию.